كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني في السعودية 1444 تهدف وزارة الإسكان السعودية إلى تسهيل عملية استخراج رخصة بناء سكنية من خلال إنشاء منصتين إلكترونيتين متطورتين. تم تطوير هاتين المنصتين، “سكني” و”بلدي”، بهدف توفير معلومات شاملة ودقيقة حول رسوم استخراج تلك الرخص. في هذا المقال، سنستعرض معاً كيفية استخدام المنصتين للاستفادة من خدماتهما واستخراج رخصة بناء سكنية بسهولة.
كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني؟
رسوم استخراج رخصة بناء سكني وأقسامها المختلفة
في هذا المقال، سنلقي الضوء على رسوم استخراج رخصة بناء سكني والأقسام الأربعة التي حددتها وزارة الإسكان. ستجد في الجدول التالي تفاصيل هذه الرسوم لكل فئة. رسوم استخراج رخصة بناء سكني.
شاهد ايضا: كم سعر الغاز المسال بعد التعديل في السعودية 2023
الجدول: رسوم استخراج رخصة بناء سكني
| العدد | رخصة بناء سكني (بالمتر المربع) | رخصة بناء تجاري (بالمتر المربع) | رخصة بناء سكني تجاري (بالمتر المربع) | رخصة بناء أسوار (بالمتر المربع) |
|---|---|---|---|---|
| الأول | 3 | 6 | 4 | 2 |
| الثاني | 2.40 | 4.80 | 3.20 | 1.60 |
| الثالث | 1.80 | 3.60 | 2.40 | 1.20 |
| الرابع | 1.20 | 2.40 | 1.60 | 0.80 |
| الخامس | 0.60 | 1.60 | 0.80 | 0.40 |
طرق استخراج رخصة البناء السكني
رسوم استخراج رخصة بناء سكني في حال رغبتك في استخراج رخصة بناء سكني، يمكنك الاستعانة بالمنصتين الإلكترونيتين “سكني” و “بلدي” للقيام بهذا الإجراء بسهولة ويسر. سوف نستعرض في هذا المقال خطوات استخراج رخصة البناء السكني من كل منصة بالتفصيل.
استخراج رخصة بناء سكني من منصة “سكني”:
للاستفادة من منصة “سكني” الإلكترونية في استخراج رخصة بناء سكني، يجب عليك اتباع الخطوات التالية:
- قم بزيارة منصة “سكني” الإلكترونية والدخول إليها.
- انقر على أيقونة “إصدار رخصة بناء”.
- حدد الأمانة والبلدية المتاحة في منطقتك.
- اختر المكتب الهندسي المناسب.
- أدخل رقم وسنة إصدار القرار المساحي.
- قم بإرفاق نسخة من الصك الملكية.
- أرسل طلبك إلى المكتب الهندسي المختار. رسوم استخراج رخصة بناء سكني.
- قم بتعبئة جميع البيانات المطلوبة لاستكمال إجراءات استخراج الرخصة.
- سيتلقى المكتب الهندسي طلبك وسيقوم بالتحقق من البيانات والمستندات المرفقة.
- بعد موافقة المكتب على طلبك، ستتلقى فاتورة بالمبلغ المستحق لرسوم استخراج رخصة البناء.
- قم بسداد رسوم الرخصة المستحقة، ثم قم بطباعة رخصة البناء.
شاهد ايضا: شروط الماجستير في جامعة الملك عبد العزيز: دليل شامل للطلاب السعوديين والأجانب
استخراج رخصة بناء سكني من منصة “بلدي”:
بالإضافة إلى منصة “سكني”، يمكنك أيضًا استخدام منصة “بلدي” لمعرفة رسوم استخراج رخصة بناء سكني والقيام بإجراءات استخراج الرخصة. يمكنك اتباع الخطوات التالية:
- قم بزيارة منصة “بلدي” الإلكترونية وقم بتسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بمنصة “أبشر”.
- ستظهر لك الصفحة الرئيسية، انقر على أيقونة “خدمات تراخيص البناء”.
- انقر على أيقونة “إصدار أذونات بناء” ثم “بدء الخدمة”. رسوم استخراج رخصة بناء سكني.
- ستظهر لك مجموعة من المعلومات، قم بقراءتها بعناية.
- حدد نوع الرخصة التي ترغب في استخراجها.
- أدخل رقم هاتفك إذا كنت صاحب الأرض أو وكيله.
- حدد نوع المتقدم للطلب ومالك الأرض.
- انقر على أيقونة “التالي”.
- حدد المكتب الهندسي المسؤول عن البناء والتصميم.
- في حالة وجود قرار مساحي، سيُطلب منك إدخال رقم وسنة القرار، أما إذا لم يكن لديك قرار مساحي، سيقوم المكتب الهندسي بإصدار قرار مساحي جديد.
- حدد المقاول المسؤول عن البناء السكني.
- قم بالموافقة على الشروط والتعهد بإنشاء العازل الحراري.
- أرسل ملف الطلب إلى المكتب الهندسي المختار.
- انقر على “موافق”.
- سيقوم المكتب الهندسي بإكمال التفاصيل الباقية المتعلقة ببيانات الرخصة، ثم يرسلها إلى البلدية.
- ستتلقى فاتورة تحتوي على رسوم استخراج رخصة البناء السكني من مكتب البلدية.
- تأكد من سداد المبلغ المستحق. رسوم استخراج رخصة بناء سكني.
- قم بطباعة رخصة البناء واحتفظ بها للحصول على الإثبات الرسمي للرخصة.
شاهد ايضا: شروط القبول في جامعة الملك سعود للسعوديين وغير السعوديين 1444
الاستنتاج:
باستخدام منصتي “سكني” و “بلدي” الإلكترونيتين، يمكنك بسهولة استخراج رخصة بناء سكني والقيام بالإجراءات اللازمة بشكل ميسر وسريع. يرجى متابعة التعليمات المذكورة في كل منصة للحصول على نتائج موثوقة وفعالة. قم بالتأكد من سداد الرسوم المستحقة واحتفظ برخصة البناء الخاصة بك كوثيقة قانونية تثبت حقك في البناء السكني. رسوم استخراج رخصة بناء سكني.
كيفية تجديد رخصة بناء سكني
يمكنك تجديد رخصة بناء سكني وذلك عن طريق المنصة الإلكترونية الموحدة باتباعك للخطوات الآتية:
خطوات تجديد رخصة بناء سكني:
- سجل الدخول إلى المنصة بعد كتابتك لاسم المستخدم وكلمة السر.
- اختر خدمات “رخص البناء السكنية”.
- اختر خدمة “تجديد صلاحية الرخصة السكنية”.
- حدد مكتب البلدية.
- أدخل رقم وتاريخ إصدار الرخصة السكنية.
- اختر اسم المكتب الهندسي.
- استكمل كافة البيانات والمرفقات المطلوبة للتجديد.
- سيتم إرسال طلب تجديد رخصة البناء إلى البلدية.
المستندات المطلوبة لاستخراج رخصة البناء:
لتجديد رخصة البناء السكني، يجب تقديم المستندات التالية:
- شهادة التنسيق السعودية.
- نسخة من صك ملكية الأرض التي سيبنى عليها العقار.
- تقديم نسخة من الهوية الوطنية لصاحب الطلب.
- الاستمارة المطلوبة لمتطلبات البناء للعقارات السكنية.
- إفادة يتم الحصول عليها من المكتب بتمام دراسة كافة الجوانب المعمارية والإنشائية والكهربائية والميكانيكية الخاصة بالبناء.
- الموافقة على كافة الشروط والتعليمات الخاصة بالبناء التي وضعتها وزارة الشؤون البلدية والقروية. رسوم استخراج رخصة بناء سكني.
شاهد ايضا: رابط نظام نور بدون كلمة سر وطريقة تسجيل الدخول 1444
مدة استخراج رخصة بناء سكني:
يمكن للمواطنين معرفة مدة استخراج رخصة بناء سكني، حيث صرحت وزارة الشؤون البلدية والقروية أن مدة الاستخراج تتراوح بين يوم واحد إلى 5 أيام كحد أقصى. وتتم إصدار الرخصة عن طريق المنصتين الإلكترونيتين “سكني” و “بلدي” بعد الانتهاء من كافة الإجراءات ودفع الرسوم كاملة.
باستخدام هذه الخطوات، يمكنك تجديد رخصة بناء سكني بسهولة ويسر وبطريقة موثوقة. تأكد من تقديم جميع المستندات المطلوبة والالتزام بالشروط والتعليمات الخاصة بوزارة الشؤون البلدية والقروية، وستمكنك من الحصول على رخصة بناء سكني صالحة بكل يسر وسهولة.
صلاحية رخصة البناء السكني
في هذا المقال، سنتناول موضوع صلاحية رخصة البناء السكني في المملكة العربية السعودية. ستتم مناقشة فترة صلاحية الرخصة، وكذلك كيفية نقل ملكية رخصة البناء. سنستعرض أيضًا الحالات التي يتم فيها رفض استخراج رخصة البناء السكني. فلنبدأ!
صلاحية رخصة البناء السكني:
أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية أن صلاحية رخصة البناء السكني تكون لمدة 3 سنوات، سواء كانت الرخصة سكنية، تجارية، سكنية تجارية، أو لبناء أسوار. وبعد انتهاء صلاحية الرخصة، يمكن تمديدها لمدة سنة واحدة فقط عن طريق المنصة الإلكترونية الخاصة بوزارة الإسكان السعودية.
كيفية نقل ملكية رخصة البناء:
إذا كنت ترغب في نقل ملكية رخصة البناء، فيمكنك اتباع الخطوات التالية:
- قم بزيارة منصة “بلدي” الإلكترونية.
- قم بتسجيل الدخول باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور المرتبطة بحساب “نفاذ”.
- ستظهر لك القائمة الرئيسية، اختر “خدمات الرخص الإنشائية”.
- اضغط على أيقونة “نقل ملكية رخصة البناء”. رسوم استخراج رخصة بناء سكني.
- قم بقراءة جميع الإرشادات والشروط المذكورة.
- أكد صحة البيانات التي تم إدخالها.
- أدخل رقم هاتفك.
- انتظر حتى يتم التحقق من رقم الهاتف.
- حدد نوع المالك أو مقدم الطلب من القائمة.
- اكتب رقم رخصة البناء السكني التي ترغب في نقل ملكيتها.
- اكتب رقم الصك الجديد.
- قم بإدخال بيانات البناء السكني المعني.
- حدد المكتب الهندسي الذي سترسل الطلب إليه.
- أرسل الملف الخاص بالطلب إلى المكتب الهندسي المحدد.
- سيقوم المكتب الهندسي بإكمال البيانات الخاصة بالبناء وإصدار تقرير بشأنه.
- سيقوم مكتب البلدية بالتحقق من صحة التقرير.
- بعد اعتماد التقرير من مكتب البلدية، ستكون عملية نقل الملكية قد تمت بنجاح.
شاهد ايضا: أفضل معرض سيارات في الرياض للسيارات الجديدة والمستعملة 2023
حالات رفض استخراج رخصة البناء السكني:
تتم رفض رخصة البناء السكني في حالة توافر أحد الأسباب التالية:
- إذا كانت الأرض غير صالحة للبناء.
- إذا كانت طبيعة البناء غير مناسبة للأرض.
- إذا لم يتم اعتماد المكتب الهندسي المختص.
- إذا لم يتم الالتزام بجميع الشروط المطلوبة.
الاستنتاج:
بهذا نكون قد استعرضنا موضوع صلاحية رخصة البناء السكني في المملكة العربية السعودية. تعرفنا على فترة صلاحية الرخصة وكيفية نقل ملكية الرخصة. أيضًا، تحدثنا عن الحالات التي يتم فيها رفض استخراج رخصة البناء السكني. يجب أن تكون جميع الخطوات المذكورة متبوعة بدقة لضمان سير العملية بسلاسة. استفدت من هذه المعلومات ونأمل أن تكون قد استفدت أنت أيضًا. رسوم استخراج رخصة بناء سكني.
